Геодезические изыскания
Геодезические изыскания (ИГДИ) представляют собой комплекс исследований, нацеленных на изучение и анализ местности, предполагаемой для будущего строительства. Основной задачей ИГДИ является получение всесторонней информации о территории, включая такие характеристики, как рельеф, свойства растительности, расположение существующих зданий, сооружений, дорог и коммуникаций, а также других элементов, присутствующих на исследуемой площади.
Однако геодезические изыскания не ограничиваются только сбором данных о местности. Они являются неотъемлемой частью различных работ, связанных с проектированием, строительством и эксплуатацией объектов. ИГДИ широко применяются в составе работ по:
ИГДИ позволяют получить детальную информацию о местности и ее особенностях, что необходимо для обоснования проектирования, строительства и эксплуатации различных объектов. Это важный этап перед началом строительных работ, который обеспечивает точность и эффективность проекта.
Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) – это основа любого строительного проекта: от масштабных городских зданий/сооружений до уютных загородных домов. Указанные исследования позволяют определить рельеф местности, её геологические особенности, что крайне важно для обеспечения безопасности и долговечности объектов строительства.
Проведением инженерно-геодезических изысканий имеют право заниматься аккредитованные государственные и коммерческие организации. К числу последних принадлежит наша компания – ООО «Центр экспертиз и изысканий» (Санкт-Петербург).
Выполняются геодезические исследования в несколько этапов.
- Подготовка. На этом этапе определяются цели и задачи предстоящих исследований. Осуществляется сбор исходных данных и изучение подлежащих обследованию объектов, разработка программы изысканий.
- Полевые работы. Их суть заключается в проведении трассирования и разбивочных работ на местности. А также в измерении геометрических параметров участков и сборе информации о рельефе местности и существующих коммуникациях.
- Лабораторные исследования. На данном этапе идёт проведение геологического и геотехнического анализов, обследование почвы, её свойств и состояния, а также определение характеристик подземных вод и других природных факторов.
- Обработка и анализ данных. Их проводят с использованием специализированных программных средств. Кроме того, на этом этапе создаются карты, планы и профили местности.
- Составление отчётной документации. На данном этапе идёт оформление технического отчёта, в котором отражаются все результаты проведённых геодезических изысканий.
- Представление результатов Заказчику.
- Мониторинг и контроль. Проведение дополнительных исследований, если это необходимо, в процессе реализации проекта. Контроль изменений природных условий и состояния территории в ходе строительства.
Выполнение геодезических исследований в соответствии с изложенным алгоритмом обеспечивает их высокое качество и минимизирует риски при проектировании и строительстве.
Проведение инженерно-геодезических изысканий преследует несколько целей и решает ряд важных задач.
Цели геодезических изысканий связаны с/со:
- обеспечением точности проектирования;
- оценкой условий строительства;
- определением границ участков/строительных площадок;
- мониторингом деформаций, предполагающих регулярное наблюдение за изменениями в грунте и строительных объектах с целью обеспечения безопасности последних;
- снижением рисков за счёт выявление потенциальных опасностей: оползней, затоплений, нестабильных грунтов, – которые могут негативно отразиться на реализации проекта;
- обеспечением высокой точности данных за счёт применения современных геодезических методов и технологий, позволяющих получать максимально точные измерения.
В ходе обсуждаемой изыскательской работы решается несколько важных задач по:
- сбору геодезических данных;
- созданию топографических карт;
- геологическим изысканиям, связанным с исследованиями грунтов и пород, для определения их характеристик и устойчивости;
- выполнению кадастровых работ;
- проектированию инженерных сетей;
- проведению анализа результатов геодезических изысканий;
- подготовке отчётной документации для Заказчиков и государственных органов.
Эти цели и задачи составляют основу инженерно-геодезических изысканий и помогают обеспечить успешное развитие строительных проектов с учётом всех необходимых факторов.
Нуждаетесь в проведении инженерно-геодезических изысканий? Тогда самое время заказать их в компании ООО «ЦЭИ». Сотрудничество с нами обернётся для вас сплошными преимуществами и выгодами.
- Сроки. Оперативность выполнения заказов любой степени сложности – это наше кредо. Более того, при необходимости, мы можем провести геодезические работы в ускоренном режиме, то есть в течение одного-двух дней.
- Согласование. Специалисты нашего Центра не только выполнят необходимые геодезические работы в оговоренные сроки, но и окажут всяческое содействие Заказчику в проведении всех нужных согласований с разными инстанциями и получении разрешительных документов.
- Опыт. Штат нашей компании укомплектован всеми необходимыми специалистами, обладающими бесценным опытом в деле проведения различных исследований, в том числе и геодезических. В активе нашего Центра – проведение более 10 000 различных экспертиз и изысканий по всей территории Российской Федерации.
- Стоимость. Ещё одно наше преимущество – низкая стоимость предоставляемых услуг, которая обусловлена укомплектованностью штата всеми необходимыми специалистами, поэтому нашим Заказчикам не приходится обращаться в другие организации, а также – наличием собственной производственной базы, в частности, лаборатории, оснащённой самым передовым оборудованием.
- Гибкость. Мы ищем и находим подход к каждому Заказчику, а потому сотрудничать с нами выгодно, удобно и приятно!
- Поддержка. Наша компания обеспечивают каждому Заказчику поддержку в режиме 7/24, тем самым обеспечивая возможность быстрого и эффективного решения/предотвращения любых возникающих в ходе сотрудничества проблем.
Высокие точность, надёжность и качество проводимых нами геодезических исследований – гарантия успешной реализации всех проектов наших уважаемых Заказчиков.
Изыскания обсуждаемого типа являются важным этапом в подготовке строительных проектов. Они проводятся с целью сбора необходимой информации о географических, геологических и инженерных условиях участка. Предлагаем ознакомиться с основными видами изысканий и их особенностями.
- Геодезические. Данный вид изыскательских работ включает измерение расстояний, углов и высот на местности. Они необходимы для разработки топографических планов, карт, определения границ участков. Указанные измерения используются для проектирования дорог, зданий и других объектов, а также для контроля их геометрических параметров в процессе строительства.
- Геологические. Их основная цель – изучение состава и структуры грунта. Указанные изыскательские работы чрезвычайно важны при выборе фундаментов и конструктивных решений.
- Гидрогеологические. Изыскатели при производстве работ обозначенного типа фокусируются на изучении подземных вод. Указанные специалисты анализируют их уровень и качество для оценки влияния водного режима на проектируемые объекты. Данные исследования важны для разработки систем дренажа и водоотведения.
- Экологические. Обозначенный вид исследований помогают выявить потенциальные воздействие проекта на окружающую среду. В рамках указанных изыскательских работ проводится анализ состояния почвы, воды и воздуха, а также влияние проектируемого строительного объекта на местные экосистемы.
- Сейсмические. Эти изыскания направлены на изучение сейсмической активности региона. Специалисты проводят анализ исторических данных о землетрясениях и оценивают вероятность их возникновения. Результаты указанных исследований учитываются при проектировании зданий и сооружений в сейсмоопасных зонах.
Использование результатов различных видов исследований позволяет получить полное представление о характеристиках местности, а также обеспечивать безопасность и эффективность строительных проектов.
Получите консультацию специалиста
Мещеряков Алексей Валерьевич
Оборудование и специалисты
Оборудование и специалисты – основа нашего успеха в геодезических изысканиях. Мы вкладываемся в современные технологии, используем передовое оборудование и наша команда состоит из высококвалифицированных профессионалов с богатым опытом. Обеспечиваем высокую точность, надежность и качество исследований, давая клиентам уверенность в реализации их проектов.
Отзывы клиентов
Вопросы и ответы
Расчёт стоимости обсуждаемой услуги проводится индивидуально для каждого Заказчика, поскольку её окончательная цена определяется множеством факторов:
- типом исследований;
- объёмом работ;
- сложностью объекта, так, например, наличие природных или искусственных препятствий, особенности рельефа могут увеличивать трудозатраты, а, соответственно, и стоимость геодезических изысканий;
- требованиями Заказчика, связанными, например, с необходимостью использования дополнительного оборудования и/или применения дорогостоящих методов;
- сроками выполнения, а точнее – желанием Заказчика провести ИГДИ в ускоренном режиме;
- расположением объекта исследования;
- квалификацией специалистов: геодезистов, топографов и других, – принимающих участие в исследованиях;
- методами исследований – использование современных дорогостоящих технологий (3D-моделирования, георадара и прочих) увеличит общую стоимость ИГДИ;
- необходимостью лабораторных исследований;
- региональными особенностями.
Каждый из этих факторов оказывает влияние на конечную стоимость инженерно-геодезических изысканий, поэтому важно заранее проконсультироваться со специалистами компании, где вы планируете заказать указанные работы, для получения точного расчёта цены.
Многие организации устанавливают срок действия результатов геодезических изысканий. Как правило, он варьируется от 1-го года до 5-ти лет. Однако чаще всего срок действия результатов ИГДИ составляет 2 года. По его истечении рекомендуется проводить повторные исследования для подтверждения или корректировки первичных данных. Такой подход позволят избегать потенциальных рисков и ошибок в процессе проектирования и строительства.
После проведения инженерно-геодезических изысканий Заказчик получает важную информацию ряд документов, которые обеспечивают основу для дальнейших этапов проектирования и строительства:
- топографическую съёмку: детальное изображение местности с указанием рельефа, существующих объектов, дорог, водоёмов и других элементов;
- геологические отчёты: информацию о составе и свойствах грунтов, их несущей способности и вероятных рисках, таких как оползни или просадки;
- гидрологические данные: сведения о водоёмах, уровнях грунтовых вод и их динамике, что важно для оценки рисков затопления и проектирования дренажных систем;
- метеорологические исследования: данные о климатических условиях региона, которые могут повлиять на проектирование и эксплуатацию объектов;
- схемы и карты: детализированные схемы, которые могут включать в себя как существующие, так и проектируемые объекты, помогут Заказчику в планировании и координации работ;
- заключение о возможных рисках: анализ потенциальных геологических и экологических рисков, связанных с проектируемым объектом;
- рекомендации по строительству: советы по оптимальному выбору технологии и методов строительства с учётом геологических условий;
- базу для проектной документации: все собранные данные используются для создания проектной документации, позволяющей получить разрешения и согласования;
- координаты инженерных сетей: уточнённые данные о местоположении существующих подземных и надземных коммуникаций;
- информацию для мониторинга: рекомендации по мониторингу места строительства в процессе эксплуатации объекта для предупреждения возникновения возможных проблем.
Результаты геодезических изысканий позволят Заказчику принять обоснованные решения, снизить риски и сделать проект более экономически эффективным.
Инженерно-геодезические изыскания – важный этап в проектировании и строительстве, позволяющий получить точные данные о местности и условиях, которые могут повлиять на реализацию проекта. Ниже приведён список случаев, когда проведение ИГДИ является необходимым:
- строительство новых объектов: зданий, мостов, дорог и прочих;
- реконструкция и модернизация существующих объектов;
- возведение сложных строительных конструкций: высотных зданий, подземных сооружений и прочих;
- разработка новых земельных участков;
- оценка рисков сейсмической активности и оползней;
- проектирование объектов транспортной инфраструктуры: дорог, мостов и железнодорожных линий;
- проведение земельных/земляных работ для определения уровня залегания вод, свойств грунта и других факторов, влияющих на стабильность и безопасность;
- организация инженерных сетей, обеспечивающих водо-, газо-, теплоснабжение различных объектов, а также канализации;
- анализ воздействия проектируемых объектов на окружающую среду, особенно в охраняемых природных зонах;
- участие в судебных разбирательствах – ИГДИ могут потребоваться в качестве экспертного заключения при решении споров, связанных с правом собственности на землю или строительными нормами.
Проведение инженерно-геодезических изысканий обеспечивает надёжность, безопасность и эффективность любого строительного проекта.
Речь идёт о документе, в котором систематизированы данные и результаты, полученные в процессе проведения геодезических работ для проектирования и строительства объектов. Такой отчёт важен для понимания условий, которые могут повлиять на проект, а также для определения возможностей и ограничений, связанных с выбранным участком. Указанный документ составляется по результатам инженерно-геодезических изысканий и состоит из нескольких разделов.
- Введение: цели и задачи геодезических изысканий, краткая информация о проекте.
- Общая информация о территории: географическое положение, характеристика местности.
- Методы проведения: используемые технологии и оборудование, описание методов измерений и обработки данных.
- Результаты измерений: геодезические данные, планы и/или карты, полученные в результате ИГДИ.
- Геологические условия: описание литологии и геоморфологии, характеристика грунтов.
- Сейсмические характеристики: оценка сейсмической активности района, рекомендации по учёту сейсмических факторов при проектировании.
- Анализ существующих сооружений: информация о соседних зданиях/сооружениях, оценка влияния имеющихся конструкций на проектируемый объект.
- Заключение и рекомендации: основные выводы, рекомендации по дальнейшим действиям в проектировании.
В последнем разделе «Приложения» содержатся дополнительные материалы (чертежи, графики, таблицы), а также документация, подтверждающая факт проведения геодезических исследований.
Для успешного запуска работ по инженерно-геодезическим изысканиям Заказчику необходимо подготовить и предоставить:
- техническое задание (ТЗ) с детальным описанием целей исследований, требований к результатам, сроков выполнения, а также особенностей объекта, если таковые имеются;
- географические данные с точным указанием местоположением участка, его размеров, границ, а также расположенных в непосредственной близости постройках;
- правовую документацию, в частности, документы, подтверждающие право собственности или аренды земельного участка, а также разрешения на проведение работ, если это требуется законодательством;
- исторические данные – информацию о предыдущих геодезических исследованиях или работах, проведённых на данном участке;
- спецификацию необходимых услуг – Заказчику стоит чётко обозначить, какие виды исследований требуются и в каком объёме;
- сроки выполнения работ;
- специфику проекта – указание любых особенностей, которые могут повлиять на проведение работ.
Предоставление этой информации существенно ускорит процесс подготовки и выполнения инженерно-геодезических изысканий, а также повысит их качество и эффективность.
Геодезические изыскания включают в себя широкий спектр работ:
- обмеры территорий;
- топографическую съёмка, на основе которой создаётся подробная карта местности с указанием рельефа и всех строительных объектов;
- геодезическую привязку – определение координат ключевых точек и объектов на местности для точного их расположения;
- изучение геологических условий;
- гидрографические исследования;
- мониторинг деформаций – контроль изменений в состоянии земельного участка, зданий и сооружений на протяжении определённого временного промежутка;
- оценку воздействия последствий строительства на окружающую среду;
- составление проектной документации: отчётов, чертежей и схем, – для архитекторов/строителей/инженеров-проектировщиков;
- изучение и регистрация прав на землю, создание кадастровых планов;
- исследование существующих коммуникаций – электрических, водопроводных, газовых, канализационных сетей.
Работы, проводимые в рамках ИГДИ, обеспечивают технико-экономическое обоснование проектов, минимизируют риски при строительстве различных объектов и гарантируют их безопасность.